우리은행 내집마련 디딤돌대출 중도상환 내역 보여드리겠습니다.




▶ 내집마련 디딤돌대출 업무처리기준은 어떻게 되나요?


연소득 및 신용상태 그리고 직업여부에 따라 업무처리기준이 변동될 수 있습니다.


▶ 내집마련 디딤돌 대출 금리는 얼마인가요?


최저 2.75%에서 시작하여 우대적용을 받더라도 2.25%이하로 내려갈 수 없습니다.



우리은행 내집마련 디딤돌대출 상환은 본인 계좌를 이용하였음을 알려드립니다.



우리은행 내집마련 디딤돌상품


내집마련 디딤돌상품은 한때 금리인하를 통해 이자부담을 낮춘 적이 있었으나 현재는 최하 2.25%라는 이자를 통해 서비스를 제공하고 있습니다.


사실 이자가 2%만 되도 매달 적용되는 이자가 높지 않기 때문에 큰 부담은 없지만 조금이라도 더 빨리 원금상환을 위해서 일부 금액을 상환하게 되었습니다.



일부금액 상환작업은 우리은행 앱(어플)을 이용하여 휴대폰(스마트폰)으로 진행하였는데요 개인뱅킹 원리금상환/한도해지 항목을 통해 진행하였습니다.



원리금균등분할상환 작업으로 인해 총 20년간 원금과 이자를 갚아야 하는 상황이기 때문에 만기일은 2035년으로 설정되었으며 일부 금액을 꾸준히 갚고 있기 때문에 금액이 약간 줄어들어 있음을 볼 수 있습니다.



해당 상품 정식명은 국민주택분양자금대출 이며 원금 및 이자를 꾸준히 나눠갚을지 여유가 있을때 먼저 원금을 갚든지 선택할 수 있습니다.



원금상환 전 상태입니다. 상환전 잔액 및 상환 후 잔액이 나오게 되며 상환 날짜기준 이자가 적용되어 해당 이자 포함 납입 진행하게 됩니다.



해당 상품에 대한 원금상환을 일부 완료하였습니다. 한번에 많은 금액을 상환하기에는 보유하고 있는 금액이 많지 않아 내집마련 디딤돌대출 중도상환을 일부분만 진행하였습니다. 



우리은행 내집마련 디딤돌대출 중도상환 일부내역 보여드렸습니다. 해당 상품명은 내생에 최초 주택 자금상품이라고도 불리며 많은 분들이 이용하는 만큼 장기간에 걸쳐 원금상황이 이루어지는 만큼 여유가 있으시다면 조금씩 더 갚아나가는 것이 좋습니다.


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개인 신용등급 무료조회 방법 마이크레딧 알려드리겠습니다.




▶ 개인 신용정보 조회가 무료로 가능한가요?


마이크레딧 올크레딧 두군데에서 무료로 개인 신용정보 조회가 가능합니다.


▶ 마이크레딧(나이스) 올크레딧 두 군데의 차이가 있나요?


마이크레딧은 연 3회 무료조회.올크레딧은 최초가입시 무료조회가 가능합니다.



개인 신용정보 무료조회는 마이크레딧(나이스)신용정보 확인을 통해 본인의 정보를 토대로 진행하였음을 알려드립니다.



우선 마이크레딧이라 불리는 Nice지키미 사이트 접속을 진행합니다.



홈페이지 상단 로그인 및 회원가입 진행을 합니다.



저는 아이디가 존재하는 관계로 회원가입을 하지 않고 로그인 진행을 하겠습니다. 접속시 보안 프로그램이 설치되며 인터넷 익스플로러 외 브라우저에서는 이용이 어려울 수 있습니다.



우측 무료신용조회 항목을 눌러줍니다.



연간 3번에 대해 개인 신용조회가 무료로 가능한데 마이크레딧 무료 작업에 비해 올크레딧 무료 작업은 가입시에만 해당되기 때문에 계속적으로 이용하고 싶다면 올크레딧보다는 마이크레딧을 이용하시는 편이 좋습니다.



마이크레딧 서비스 신청시 전국민 무료 신용조회라는 서비스 명이 나오게 되며 서비스 시작일로 부터 24시간인 다음날까지 무료로 조회가 가능합니다.


Note - 해당 조회시 신용등급 및 신용점수의 하락이 발생하지 않습니다.



본인의 신용상태 보기가 가능한데요 현재 저는 집을 구매하기 위해 은행에서 돈을 빌리는 방법을 사용하였기 때문에 신용점수가 약간 감소한 상태입니다. 하지만 빌린 돈을 모두 완납하게 된다면 곧 신용점수는 회복될거라 생각합니다.



본인에 대한 자세한 신용평가도 받을 수 있습니다. 만약 명의 도용으로 인해 알수 없는 은행기록이 발생할 경우 해당 내역에 모두 뜨게 되겠죠?



개인 신용등급 무료조회 방법 및 안내를 해드렸습니다. 처음 하는 분들은 올크레딧 업체도 좋지만 두번은 되지 않기 때문에 여러번 이용하실 생각이라면 마이크레딧(나이스지키미) 참고해두시기 바랍니다.


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내 신용상태가 최악일때 신용등급 올리는 방법 알아보겠습니다.



▶ 신용상태를 좋게 만들기 위해서는 무엇을 해야 할까요?


현재 가진 빚을 모두 청산합니다.


▶ 다른 방향으로 신용상태를 좋게 만드는 법은?


체크카드와 신용카드를 한쪽만 사용하지 않고 적절히 7대3정도로 사용해줍니다.



신용상태가 좋지 않을때 신용도를 올리는 작업보다 더 떨어뜨리지 않는 작업이 중요하겠죠?



신용등급이 신용점수제로 변화한다고 합니다. 아마 2017년 올해안에 시행될 이 제도로 인해 많은 사람들이 신용상태에 영향을 받을 거라 생각합니다.



기존신용등급으로 보면 4등급이 은행에서 돈을 한번 빌렸는데 6등급이 되거나 심하면 3등급에서 바로 6등급으로 하락하는 사례도 종종 있어왔습니다. 대표적인 곳이 저축은행계열의 2금융권 계열인데요 이러한 신용등급 폭락사태가 사라지게 된다는 뜻이기도 합니다.


하지만 어찌되었건 중요한 것은 등급이 점수로 바뀐다는 것 외에는 크게 달라지는 것이 없습니다. 어떻게 보면 조삼모사일 수도 있다고 봅니다


예를들면 현재의 등급제는 890점이나 801점이나 같은등급으로 신용평가시 같은등급으로 평가되어 사실상 890점을 가진 사람이 불이익을 받는 구조입니다. 점수제가 되면서 이러한 불이익이 해소될까요?


신용도 상승을 위해서 할 수 있는 일은?


어짜피 신용등급이 점수제로 변화한다고 해서 달라질 것은 없으며 관리를 해야 하는것은 똑같이 작용합니다. 신용등급 올리는 방법 어떻게 해야 할까요?



1. 현금서비스 사용금지


다들 아시는 내용일지도 모릅니다. 요즘은 거의 대부분 현금을 들고다니지 않고 카드결제를 통하여 계산을 진행하게 되는데요 현금을 써야 할 경우가 아주 없지는 않습니다.


간혹 현금을 사용해야 할 상황이 나오는데 탈세를 목적으로 하긴 하지만 현금 구매시 10%할인을 해준다든가 하는 상황에서는 현금을 써야 하는 상황이 나올 수 있습니다.


이러한 상황에 체크카드 잔액이 부족하다면 현금서비스를 받을 상황이 오게 될 수도 있습니다. 하지만 현금서비스는 일종의 카드사에서 돈을 빌리는 방법중의 하나로서 가급적 멀리해야 합니다.



2. 체크카드 신용카드 비율 조절


체크카드는 본인의 현금을 카드와 연동하여 거래를 한다는 것은 아실텐데요 그렇다고 해서 무조건 체크카드만 사용한다고 좋은것은 아닙니다. 


직장인의 경우 연말정산에 체크카드 신용카드 비율을 적절하게 배분해야 소득공제를 조금이라도 더 받을 수 있습니다. 대략적으로 7대3정도의 비율로 사용하시면 됩니다.



3. 연체는 절대금지


휴대폰(스마트폰)금액이 되었든 카드값이 되었든 무슨 금액이든간에 연체는 절대 금지입니다. 기준은 3개월로서 그 이상 연체할 경우 신용불량자로 등록이 되어 신용등급에 불이익이 생기게 됩니다.



4. 돈을 빌리더라도 정상상환 필수


3번과 연결되는 내용인데요 돈을 빌렸을 경우 해당기간동안 금액이 자동으로 빠져나갈때를 잘 지켜준다면 돈을 빌려 잃은 신용상태를 원상태로 회복시킬 수 있습니다. 하지만 이것은 한두번의 상황에만 해당될 뿐 여러번 돈을 빌리는 방법을 사용해서는 안되겠죠?



신용상태가 좋지 않을때 신용등급 올리는 방법에 대하여 몇가지 간단하게 알아보았습니다. 어떻게 보면 당연한 이야기만 모아놓았지만 해당 내용을 지키는게 보기보다 어렵습니다.

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대부업체 14일이내 대출철회시 신용등급 하락 막을 수 있다는 정보를 알려드리겠습니다.



▶ 대출철회시 신용등급 하락이 정말 막아지나요?


아직은 아니지만 곧 시행될 예정입니다.


▶ 언제부터 시행되나요?


2016년 12월부터 시행됩니다.


▶ 모든 대부업체가 동시에 시행되나요?


아닙니다. 우선 상위20개 대부업체를 대상으로 시행하며 전면적으로 확대해 나가게 됩니다.



대출 철회작업을 진행하여 신용도 하락을 막을 수 있다는 점을 참고하시기 바랍니다.



2016년 12월부터 시행될 이 제도는 말 그대로 대부업체 즉 3금융권(러시앤캐시,리드코프,산와머니등)에서 빌린 돈을 14일 이내 철회의사를 밝힌 후 원금을 상환하여 신용도 하락을 막는 방법을 말합니다.



해당 제도가 도입되면 14일안에 대출철회를 하는분들이 상당히 많아질 것으로 예상되는데요 대출철회하면 생각나는것 없으신가요?



무이자30일 스타일 악용


관련내용의 무이자30일 관련 글이 있으니 한번 참고하시기 바랍니다. 무이자30일은 돈을 빌릴경우 신규고객에 한하여 이자를 30일간 면제해주는 제도를 말하는데요 물론 대출철회 제도가 이자가 없는 것은 아니지만 비슷하게 악용할 수 있는 우려가 있습니다.



소액상품의 기준이 300만원이기 때문에 300만원 대출을 했다고 가정하겠습니다. 


3,000,000원 X 0.279(이자) = 837,000원

12 / 837,000원 = 69,750원

30 / 69,750원 = 2,325원


300만원을 빌렸다고 가정할 경우 대부업법에 의하여 하루에 갚아야 할 이자(27.9%)가 최대 2,325원입니다. 한달을 30일로 가정했을때 10일만에 대출철회 후 돈을 갚을 경우 원금과 이자의 합은 3,023,250원입니다.


즉 300만원을 10일간 사용하며 이자를 23,250원 납부한다면 패널티 없이 급전사용이 가능하다는 뜻이기도 합니다.



다만 이 방법은 일반적으로 돈을 빌리는 상황이며 담보나 큰 돈을 빌렸을때 발생하는 수수료에 대해서는 철회시 본인이 부담해야 한다는 단점이 있습니다.



대출철회 제도가 시행되면 아마 이런식으로 신용등급 하락 없이 급전을 사용하는 사람들이 상당히 많아질 것으로 예상되는데요 업계에 대한 반응이 무척 궁금해집니다.


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프리워크아웃 신청자격 및 단점 이라는 주제를 가지고 여러분들에게 정보를 전달해드리겠습니다.



금융권에서 돈을 빌렸을 경우 누구나 100% 갚을 수 없기 때문에 신용회복위원회에서는 워크아웃 이라는 제도를 만들어 국민들을 보호해주고 있습니다. 개인워크아웃과는 또 다른 프리워크아웃 신청자격 및 단점 무엇이 있는지 확인하고 가시죠.



프리워크아웃은 무엇인가요 : 개인워크아웃이랑 뭐가 다르죠?


개인워크아웃과 프리워크아웃은 그 목적이 다릅니다. 개인워크아웃은 장기연체자를 살려주기 위한 제도이며 프리워크아웃은 단기연체자의 신용불량자가 되는 것을 막아주기 위한 제도입니다.


프리워크아웃 신청시 장단점을 알고 싶습니다 


신청증시 금융사의 독촉이 중단되며 신청비용 5만원 외 별도의 비용이 들지 않습니다. 해당 제도에 가입된 금융회사의 동의율이 98%로 높으며 조건이 거의 개인워크아웃과 같습니다.



프리워크아웃 신청자격


프리워크아웃 신청자격은 금융권에서 돈을 빌려 갚지 못한 기간이 30일이상 90일 미만에 있는 사람들이 90일 이상이 지나 신용불량자가 되지 않도록 구제해주는 제도입니다.


이 제도를 이용하기 위해서는 두가지 이상의 은행 또는 카드사에서 돈을 빌린 내역이 있어야 하며 총 액수가 담보일경우 10억원이하 담보가 없을경우 5억원 이하인 사람에 한해서 신청이 가능하도록 되어 있습니다.


단 연소득이 4천만원 이하일 경우 이 제도 신청 전 1년이내 연체기간이 30일 이상인 경우 지원이 가능합니다.



프리워크아웃 단점


개인워크아웃이나 개인회생과 같이 일정기간 원금과 이자를 갚아나가며 이자면제 또는 원금면제를 받는 것이 아닌 원금과 이자를 거의 다 갚아야 한다는 단점이 있습니다. 프리워크아웃은 상환기간 조정을 통해 신용불량자가 되는 것을 막아주는 제도이기 때문에 돈을 빌린 금액에 대한 면제가 어렵습니다.



다른 단점으로는 은행과 카드사 즉 최대 2금융권까지로 제한을 두고 있기 때문에 3금융권 즉 대부업체에서 돈을 빌렸다면 프리워크아웃 지원대상에 해당이 되지 않습니다. 이 경우 프리워크아웃이 아닌 3개월 후 개인워크아웃으로 이동해야 합니다. 물론 이 경우 신용도 하락을 막을 수 없습니다.



프리워크아웃 장점


그렇다 해도 당연히 장점이 있으니까 이 제도를 이용하는 것이 아닐까요? 이 제도의 가장 큰 장점은 돈을 꾸준하게 버는 직업인 경우 상환기간 연장으로 인해 신용불량자가 되는 것을 막을 수 있다는 것이 가장 큰 장점입니다.


그 외에도 독촉전화가 오지 않거나 신청비용이 5만원으로 저렴하고 금융회사 동의율이 98%로 높습니다. 이 제도를 신청하기 위해 방문즉시 신청이 가능하며 공인인증서만 있다면 인터넷으로도 신청이 가능합니다.



프리워크아웃 신청자격 및 단점을 알아보았는데요 만약 은행 빚을 즉시 갚을 길이 없다면 이 제도를 이용하여 신용불량자에서 벗어나보시는 것은 어떠한가요?


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대한민국의 삶의 질이 좋아짐에 따라 집집마다 1가구 1자동차는 거의 필수로 보유하게 되었습니다. 그에 따른 자동차에 들어가는 손실을 조금이라도 줄이기 위해 자동차보험 상품은 수시로 변화하고 있으며 요즘은 일정기간 무사고시 금액을 할인해주는 상품들도 다수 출시되고 있습니다.



최근 많은 광고로 사랑받고 있는 상품이 있는데요 체조선수 손연재를 내세워 광고중에 있는 KB매직카 다이렉트 자동차상품입니다. 어떠한 내용이 있는지 간단하게 알아보기로 하겠습니다.



이 상품은 KB매직카 대비 17.3% 저렴한 상품으로서 KB매직카 다이렉트 라는 이름을 달고 출시한 상품입니다. 인터넷을 이용한 가입시 17.3% 할인이 적용되며 그밖에도 여러가지 할인이 존재합니다.



상품가입시 할인대상


연간 운행 키로수에 따라 15%에서 최대 23% 할인이 이루어지는데 최대 할인가능한 운행키로수는 연간 1만Km로 제한됩니다. 차량에 휴대폰 블랙박스가 아닌 차량용 블랙박스를 설치했을 경우 4.7%의 추가할인이 이루어지며 차량 운행중 3년이상 무사고 발생시 최대 13.6%의 추가 할인이 이루어집니다.


대중교통 특약도 있는데 일정기간 대중교통을 이용했을 경우 최대 10%의 추가할인이 가능한 특약이 있는데 저같이 대중교통을 지하철 정기권을 이용하는 경우 견적 계산시 해당사항이 없기 때문에 따로 문의를 해봐야 할 듯 합니다. 마지막으로 자녀가 있는 경우 최대 7%의 추가할인이 있습니다.



하지만 실제 홈페이지 메인에 나와 있는 할인률과 실제 모의계산 할인률이 약간 다른데요 마일리지의 경우 15%에서 23%할인이 이루어져 있다고 하지만 모의계산시 20%와 14% 두가지 할인메뉴가 있습니다. 그리고 자녀 할인 특약은 모의계산시 나오지를 않았습니다.



쉽게 이야기 해서 4천Km 이하로 주행하며 블랙박스를 달고 3년무사고 운행 및 대중교통을 이용하며 자녀가 있는 경우 총 할인받을 수 있는 비율은 20%+4.7%+13.6%+10%+7%=55.3% 무려 절반에 해당하는 금액을 할인받을 수 있습니다.


KB매직카 다이렉트 보장내용



보장내용은 다른 업계 상품들과 크게 달라보이진 않습니다. 대인배상,대물배상,자차보상,무보험차상해 관련 필수적인 내용이 있습니다.    



그리고 기타특약으로 사고시 법률비용지원,자차사고시 간병비지원,차량수리비확장,대중교통이용할인등 다양한 특약이 준비되어 있습니다.



간단하게 대충 아무렇게나 견적을 내 보았는데요 견적을 낼 경우 약간의 개인정보를 요구합니다. 그리고 높은 확률로 전화가 오게 되는데 저는 전화가 왔습니다만 수신거부를 해버렸습니다. 그러므로 왠만하면 진짜 가입하실 생각이 아니라면 견적 내는 작업은 삼가하시길 바랍니다. 참고로 저는 대중교통해당이 되지 않았음에도 불구하고 월 납입료가 592,160원이 나오는 것을 알 수 있었습니다.



이상으로 KB매직카 다이렉트 자동차상품 관련하여 간단하게 알아보았는데요 요즘은 외제차가 많기 때문에 상품가입시 대물배상은 최고한도로 올려놓으시는 편이 좋습니다. 2억이나 3억이나 6천원가량밖에 차이가 나지 않습니다. 잘 알아보시길 바라며 이만 글을 마칠까 합니다.


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취업준비생이나 퇴직 후 재취업을 늦게 하였을때 또는 약간의 생활자금이 필요할 때 간혹 은행에서 돈을 빌려야 하는 경우가 생길 수 있습니다. 저는 아직 그런 경우가 없었기 때문에 은행에서 돈을 빌려본 경우는 없었습니다.



하지만 누군가는 생활자금이 필요할것이고 기초수급자가 아닌이상 나라에서 돈을 주진 않기 때문에 은행을 통하여 돈을 빌려야 합니다. 오늘은 100만원을 빌리기 위한 방법 및 100만원 소액을 빌리기 위한 방법에 대해서 알아보는 시간을 가져볼까 합니다.



기본적으로 돈을 빌려주는 업계에서는 소액이라하면 300만원까지를 소액으로 보고 있습니다. 300만원까지는 서류를 요구하지 않는 곳이 많으며 일정한 수입이 있는 직장인이라면 일반 1금융권 및 2금융권 은행에서마저 무서류로 돈을 빌려주는 추세입니다.



단 중요한점은 이미 은행에서 돈을 빌렸는데 아직 해당 금액을 갚지 않았다면 전산상에 기록이 남아있어 추가로 돈을 빌릴 수 없는 상황이 올 수도 있습니다.



그렇다면 은행에서 돈을 빌리고 다 갚은 경우 또는 은행에서 돈을 빌린 적이 없는 경우 100만원을 빌리기 위해서는 어디를 이용해야 할까요? 아마 자신의 신용등급에 따라 다르게 나올수도 있는데요 등급이 높다면 가급적 1금융권을 이용해야 하며 낮은경우라도 가급적 2금융권 이하로는 가지말고 햇살론같은 다른 돌파구를 찾아봐야 합니다.



위비모바일


우리은행에서 만든 모바일전용 상품으로서 일반적인 직장인 뿐만 아니라 직업 및 소득이 없는 무직자 및 주부도 돈을 빌리는 것이 가능합니다. 최고 1천만원까지 돈을 빌리는 것이 가능한 해당 상품은 중도상환수수료 없이 자유롭게 상환이 가능합니다. 자신의 신용상태가 7등급 안쪽이라면 누구나 이 상품으로 인해 돈을 빌리는 것이 가능하니 안심하시고 상담해 보시길 바랍니다. 



사잇돌


얼마전 1금융권에서 내놓은 상품으로서 재직기간 6개월이상 연소득2천만원이상 또는 1년이상 사업소득자인데 소득이 1,200만원인 경우, 1개월이상 연금수령자가 소득이 1,200만원 이상인 경우 상품신청이 가능합니다. 최대 2천만원까지 돈을 빌리는것이 가능한 이 상품은 1금융권에서만 취급을 하고 있기 때문에 신용상태가 7등급 이내이신 분들은 이 상품을 알아보는 것도 좋을듯 합니다.



SBI저축은행 사이다


자신의 신용상태에 따른 고정이자를 적용하는 이 상품은 사잇돌 상품이 나오기 전까지는 엄청난 바람을 몰고와 2016년 금융대상 2관왕에 오른 전적도 있는 상품입니다. 최소 50만원부터 최대 3천만원까지 가능한 해당 상품은 6등급이내의 신용상태를 가지고 있는 사람들이 이용가능하며 서류와 중도상환수수료 없이 모바일을 통하여 즉시 신청 및 송금이 가능한 상품입니다. 



이상으로 100만원 상품 및 100만원 소액상품 관련하여 이야기를 해보았는데요 자신의 신용등급이 어정쩡하더라도 7등급이내라면 1금융권의 문을 두드려보는 것이 좋습니다. 이만 글을 마치도록 할게요.


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사람들은 살다보면 누구나 개인사정으로 인해 은행에서 돈을 빌리게 됩니다. 우리나라 가계부채가 조단위를 넘어선지는 이미 오래지만 사람들은 여전히 은행에서 돈을 빌리고 있습니다.



저만해도 아파트를 구매하기 위해 은행에서 돈을 빌렸는데 신용등급이 나름 괜찮았고 소득이 높지 않았기 때문에 낮은 이자로 돈을 빌릴 수 있었습니다. 오늘은 여러가지 이유로 인해 돈을 빌리는 사잇돌 대출 중금리의 희망 이라는 주제를 가지고 알아보는 시간을 가져보려고 합니다.



사잇돌


이 상품은 1금융권 시중은행에서 취급하는 상품으로서 기존의 신용등급이 애매한 4~7등급 정도 되는 사람들의 저축은행 또는 대부업체로의 이탈을 막기 위해 출시한 상품입니다.



출시한지는 얼마 되지 않았지만 많은 사람들이 신청하여 저축은행과 그 이하의 업체들에게 타격이 올 것 같은데요 승인률을 보면 꼭 그렇지만은 않기도 합니다.



최대 2천만원까지 돈을 빌리는 것이 가능하기 때문에 많은 금액을 빌릴 수 없다는 것을 알고 사람들이 신청도중 취소하는 사례도 간혹 발견되고 있으며 최종승인률은 49.5%로 집계되어 돈을 빌리는 확률 치고는 그리 높지 않다고 할 수 있겠습니다.



원리금분할상환방식을 적용하는 이 상품은 거치기간이 없으며 시작부터 원금과 이자를 같이 갚아야 한다는 것이 약가느이 단점으로 작용하며 해당은행의 거래실적이 있는 경우 우대가 적용되어 이자를 조금이라도 낮게 적용할 수 있습니다.


현재 일반 시중은행에서는 농협 수협중앙회를 포함하여 100% 취급하나 지방은행은 아직 100% 취급하고 있진 않습니다. 부산,경남,광주,대구은행은 9월부터 취급하게 된다는데요 1금융권만 취급하는 이 상품 왜 이용해야 할까요?


이 상품을 이용해야 하는 이유


해당 상품을 이용해야 하는 이유는 돈을 빌릴 때 비교적 높은 금융권에서 신청을 해야 신용등급의 하락이 덜 이루어지기 때문에 불가능한 경우가 아니라면 가급적 해당상품을 통하여 돈을 빌리는 것이 좋습니다. 



요즘은 신용등급 하락이 들쑥날쑥이라 2금융권 이하의 업체에서 돈을 빌릴 경우 조심해야 하는데 3등급을 가진 사람이 저축은행에서 돈을 한번 빌렸다가 6등급이 되는 경우도 있으며 4등급에서 7등급으로 내려가는 사례도 종종 발견되고 있습니다. 최소한 시중은행에서 돈을 빌릴 경우 이렇게 큰 폭으로 떨어지는 경우는 거의 없습니다.



이상으로 사잇돌 상품 관련하여 간단하게 알아보았습니다. 다시 한번 말씀드리지만 신용등급이 애매하더라도 상황이 되는 한 일반 은행에서 돈을 빌리시길 바라며 이만 글을 마치도록 하겠습니다.


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하이리스크 하이리턴이라는 말 들어보신적 있으신가요? 큰 소득을 얻기 위해서는 그만큼 그에 따른 희생도 감수해야 한다는 뜻이기도 한데요 저는 간이 콩알만해서 이러한 말을 실천해본적이 없었습니다.



같은 출발선상에 서있다고 했을때 1억 만들기를 가장 빠르게 끝마치려면 무엇을 해야 할까요? 이번시간에는 1억 만들기 라는 주제를 가지고 이야기를 진행해보는 시간을 가져보도록 하겠습니다



평범한 사람이 1억을 모으기 위해서는 어떻게 해야 할까요? 적금? 투자? 주식? 여러가지 방법이 있을텐데요 중요한건 자신의 소비생활패턴을 어느정도 알고 있어야 절약하는 습관을 기를 수 있으며 그로인해 돈이 조금이라도 더 빨리 모을 수가 있습니다.


어떻게 하면 1억 모으기 라는 목표에 근접하게 다가갈 수 있을까요?



1. 적금이용


다들 많이 하는 방법으로서 저 역시 일반적인 적금과 돈을 아껴쓰는 생활을 통해 약 8년만에 1억을 만들었습니다. 간단하게 생각하면 1억을 모으기 위해서는 연 3%의 복리를 이용한 적금을 들었다고 가정할시 월 100만원씩 96개월 즉 8년을 모으게 되면 총 얻을 수 있는 금액은 약 1억600만원이 됩니다. 1억 모으기 참 쉽죠?



참고로 적금 풍차돌리기라고 적금을 20여개를 준비하여 이자를 불리는 방식이 존재하기도 하는데 약간 귀찮은 방법이기도 하고 초기에는 이자로 인해 금액이 크게 불어나지 않는데다가 요즘은 금리가 너무 낮아져서 잘 하지 않는 방법입니다.



2. 가계부 생활화


가계부를 쓰게 되면 자신의 생활소비패턴을 어느정도 알 수 있어서 한달간의 소비량을 알 수 있으며 그로인한 소비패턴으로 인해 소비를 어느정도 줄일 수 있습니다. 가계부 어플이 많이 존재하고 있고 카드사용시 문자메세지와 연동되는 가계부 어플도 있으므로 반드시 쓰시는 것이 도움이 됩니다.



3. 계획적 지출을 위한 통장 쪼개기


통장쪼개기를 통해 한 통장은 공과금 수납통장 한 통장은 용돈통장 한 통장은 비상급통장 이렇게 통장을 여러개로 나누고 목적에 맞게 쓰면 가계부와 마찬가지로 소비생활패턴을 알아내어 불필요한 지출을 막을 수 있다고 합니다.



4. 투잡


연봉 5천이상 되는 고소득 직장인이 아닌이상 저 연봉에 속하는 서민들은 돈을 모으기가 힘들기 때문에 월 100만원의 저축을 하기가 나름 쉽지 않습니다. 그래서 직장인의 70%이상이 퇴근 후 투잡을 생각하고 있으며 실제로 그중 10% 가량 되는 사람들은 투잡을 뛰고 있습니다. 직장의 수입 하나만을 가지고 1억을 모으는 것은 인내심을 필요로 하고 오랜 노력이 필요하기 때문에 조금이라도 더 빨리 다가가기 위해서는 투잡도 필요한 법입니다.



이상으로 1억 만들기 관련하여 글을 적어보았는데요 글의 처음에서 말했듯이 하이리스크 하이리턴 즉 리스크를 감수하고 주식이나 펀드 혹은 기타 다른 분야에 투자를 하는 사람들도 분명 있습니다. 어찌되었든 그들도 수익을 내기 위한 나름대로의 방법 중 하나일테니까요.



리스크가 있어도 큰 수익을 향해 달릴것인가 리스크 없이 꾸준하게 달릴것인가 선택은 여러분에게 달려 있습니다. 잘 선택하시길 바라며 이만 글을 마칠까 합니다.


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여러분은 집이 우선인가요 차가 우선인가요? 저는 집이 우선이라 집에 올인을 했기에 아직도 뚜벅이 신세를 면하지 못하고 있습니다.



저는 작년에 은행에서 돈을 빌려서 집을 구매하였습니다. 오늘 말씀드릴 생애최초 주택구입자금상품을 이용하여 집을 구매하였는데요 원금과 이자를 같이 갚아나가고 있지만 낮은 이자로 인해 그리 부담되지는 않습니다.



생애최초 주택구입자금상품 이용하기


돈을 잘 벌거나 사업이 잘되어 많은 돈을 가지고 있는 사람이 아니라면 집을 구매하는 사람들의 대부분은 은행에서 돈을 빌려 집을 구매하게 됩니다. 집을 구매할때 빌리는 돈은 이자가 상당히 낮게 적용이 되기 때문에 크게 부담이 되지 않습니다.


내집마련 디딤돌대출


집을 구하기 위해 돈을 빌리는 방법 중 가장 많이 이용되고 있는 상품은 디딤돌 상품으로서 정식명칭은 내집마련 디딤돌대출로 불리고 있습니다. 



이 상품은 부부합산 소득이 연소득 6천만원 이하인 경우에 신청이 가능하며 생애최초인 경우 연소득 7천만원이하로 약간 상한선을 두고 있습니다. 하지만 부부가 아닌 개인의 경우에도 마찬가지로 연소득이 기준 이하라면 신청이 가능합니다.


연소득이 기준 이하이며 대한민국 국민인 사람이라면 거의 누구나 신청은 가능하지만 나이제한이 있는데 만 30세 이하는 신청이 불가능합니다. 제가 신청했을 당시 나이가 만 31세라 가능했었던 것 같습니다. 



무주택자의 기준은 집이 없는 사람이 당연한 무주택자이지만 기존 1주택이 있더라도 3개월안에 처분할 경우 무주택자로 포함되어 신청이 가능합니다만 이 제도는 2016년 말까지 한시적으로 운영하기 때문에 2017년이 되어서는 이러한 조건은 없어질 가능성이 있습니다. 처분되야 하는 집의 가격이 6억원 이하이거나 집의 면적이 85제곱미터(25평)이하(수도권을 제외하면 100제곱미터이하)인 경우에 신청이 가능합니다.



이 상품의 이자는 현재 최하 2.3%에서 최대 3.1%까지 연소득에 따라 차등적용을 진행하고 있는데 각종 조건으로 인해 이자를 우대해 주고 있지만 특별한 것은 생애최초 주택구입예정자인 사람들은 2016년 5월부터 2016년11월말까지 한시적으로 0.5%의 이자를 기본적으로 우대해주고 있습니다.


해당 기간에 이자를 우대적용받을 경우 제한선인 2% 이하로 이자를 적용받는 것이 가능하다니... 꿀도 이런꿀이 없습니다. 제가 지금 이 상품에 가입했다면 아마 1%대 이자를 적용받을 수 있었을듯 합니다.



주택가격은 6억원 그리고 면적은 85제곱미터 이하인 경우에 신청이 가능하며 최대로 돈을 빌릴 수 있는 금액은 2억원이므로 그 이상은 돈을 빌리는 것이 어렵기 때문에 중도금은 전부 지불할 수 있는 능력정도는 되어야만 집을 구매하는 것이 가능하다고 할 수 있겠죠?


돈을 빌리는 기간은 10년,15년,20년,30년 4가지 경우에 따라서 원하는대로 선택하실 수 있으며 1년의 거치기간 설정이 가능합니다. 중도상환수수료가 약 1%가량 존재하며 납입방법은 원리금균등분할상환과 연금균등분할상환이 있습니다만 제 경우에는 원금균등분할상환이 선택지에 없었습니다. 실제로 총 이자를 계산해보면 원리금균등분할상환보다는 원금균등분할상환이 이자를 약간 덜 내게 됩니다.  


이 상품은 2016년 5월경 이자를 0.2% 내렸기 때문에 이후 이 상품을 이용하여 돈을 빌리는 분들은 보다 낮은 이자를 적용받을 수 있게 되었습니다. 한국은행 기준금리가 내려가기 전 내용이라 이자가 또 내려갈 가능성은 있지만 추가적으로 이자를 내리는 것은 아직 고려하지 않고 있다고 합니다. 하지만 현재 한시적으로 적용되는 0.5%의 우대만 해도 엄청나다보니 요즘 아파트 분양이 이루어지고 있던데 많은 사람들이 신청할 것 같습니다.



이상으로 생애최초 주택구입자금상품 관련하여 간단하게 알아보았습니다. 매도 먼저 맞는것이 낫다고는 하지만 이 경우에는 아닌 것 같습니다. 아파트 분양을 희망하시는 분들은 1금융권 시중은행에서 100% 취급하므로 반드시 기억해 두셨다가 신청하시길 바라며 이만 글을 마치겠습니다.  


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